一、基本信息
租赁商铺位置：云从路宜邻中心F227商铺
租赁面积：193.24㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：张司理
联系电话：15551246920
租赁业态：教育培训；；；；；；
租赁费底价：48元/㎡/月；；；；；；
租赁年限：5年，，，，，，第3年在第二年基础上递增5%，，，，，，第五年在第四年基础上递增5%；；；；；；
免租期：3个月（难免物业费）；；；；；；
租赁包管金：成交单价3个月租金；；；；；；
租赁费支付方法：季度付。。
四、通告限期：2025年5月16日至5月22日16：30
报名阻止日：2025年5月22日16：30
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名
1、报名方法：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，，，，报名需上传:
（1）公司营业执照；；；；；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书；；；；；；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；；；；；；
（4）意向承租报名表；；；；；；
（5）包管金缴费的回单凭证；；；；；；
（6）允许书；；；；；；
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，，，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。（注：小我私家身份报名不需要提供营业执照，，，，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
(1)公司营业执照；；；；；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；；；；；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；；；；；；
(4)意向承租报名表；；；；；；
(5)包管金缴费的回单凭证；；；；；；
(6)允许书。。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。（注：小我私家身份报名不需要提供营业执照，，，，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、报名阻止后，，，，，，如该商铺只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，，，凭证本通告果真的租赁费底价果真挂网公示后举行签约。。如该商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，，，将接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以本通告果真的租赁费底价为基础�。�，，，，，，价高者得；；；；；；在一律价钱条件下，，，，，，以现场抽签中选者为承租方。。
竞价时间：2025年5月23日上午10:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。
七、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、 生意包管金：3个月租金；；；；；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，，不然视为放弃资格。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。
转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，，除承租方以外的意向承租方，，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。
扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，，，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，，，，味度偻权不予退还生意包管金，，，，，，并作为违约金扣除，，，，，，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；；；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，，味度偻权继续追偿。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。
