一、项目名称：鸠江区北京中路宜邻中心二楼生鲜超市
二、通告内容
1、本次出租的商业用房位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心二楼整层（毛胚， ，，，修建面积5345.51㎡， ，，，详见附件）， ，，，现按市场化运作模式， ，，，通过竞价方法果真竞选切合业态定位的承租方（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；
2、租赁控制底价为修建面积24.50元/㎡/月（免租期5个月， ，，，计租起始日期以正式租赁条约为准， ，，，免租期内仅免租金， ，，，难免物业效劳费 6 元/平方米/月及其他相关用度）， ，，，租赁限期8年， ，，，第3年起每年递增率5%；；
3、业态限制为生鲜超市；；
4、通告限期：2024年6月25日至2024年7月4日；；
5、公示期竣事， ，，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方， ，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法， ，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月， ，，，价高者得， ，，，如只征集到一个切合条件的意向竞租方， ，，，则作废竞价， ，，，果真挂网公示后举行签约；；
6、竞价时间：2024年7月5日上午09:30
7、竞价所在：罗兰小镇A5栋4楼宜邻公司二号聚会室
三、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：10万元。。。。意向竞租方应于2024年7月4日16：30前， ，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准）， ，，，不然视为放弃资格。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部银行账户
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金， ，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。
（1）转为租赁包管金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的， ，，，自《中选通知书》发出之日起， ，，，生意包管金自动转为承租方支付《芜湖宜邻中心衡宇租赁条约》的租赁包管金， ，，，并按条约内容补齐剩余包管金及相关其它租赁用度。。。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后， ，，，除承租方以外的意向竞租方， ，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由， ，，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方， ，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的， ，，，味度偻权不予退还生意包管金， ，，，并作为违约金扣除， ，，，且味度偻权作废该意向竞租方的承租资格；；生意包管金缺乏以填补我司损失的， ，，，味度偻权继续追偿。。。。
四、联系方法
凡有租赁意向者， ，，，请在通告限期内联系事情职员或前往罗兰小镇A5栋4层芜湖宜邻置业挂号相识更多信息并预约看房。。。。联系方法及地点如下：
联 系 人：牛司理
联系电话：0553-5909183/13605599687
联系地点：罗兰小镇A5栋（退役武士效劳中心）4层芜湖宜邻置业
五、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准， ，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。
附件1：北京中路宜邻中心平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
