一、项目名称：皖江财产广场绿化养护单位竞选项目
二、采购人：芜湖抖圈官网物业治理有限公司； ；； ；；；采购人地点：安徽省芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财产广场A1座1层
三、项目基本情形
1、招标内容: 皖江财产广场绿化养护
2、资金泉源：自筹资金
3、项目预算：200000元
四、投标人资格要求
1、切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定的投标人资格条件； ；； ；；；
2、具备自力法人资格。。
3、投标人在招投标运动中有违法违规等不良行为，，不得加入本次项目的投标。。
4、不接受联合体投标。。
五、采购需求
（一）项目先容皖江财产广场位于芜湖市城东新区赤铸山东路与中江大道交织口，，项目占地171亩，，总修建面积47万平米，，养护规模为园区内所有乔木、灌木等植物养护事情； ；； ；；；乔木主要有香樟、广玉兰、香柚、女贞、银杏、榉树、枫香、桂花、七叶树、红枫、�； ；； ；；；ā⒑煲妒⑽薮惕酃乔虻�； ；； ；；；灌木养护面积约4万平方米，，其中草坪面积约2.3万平方米，，时花面积约400平方米，，详细以现场现实面积为准。。
（二）招标控制价：
1、总价包干，，绿化养护控制价为20万元，，含每年3次约400平方米左右（详细以现场现实面积为准）的时花安排用度（要求满载不露土）以及园区每年冬季草籽播散养护事情。。
2、本次报价包括但不限于本项目事情中爆发的养护所需机械费、质料费、运输费、包管、人工费、治理费，，利润，，税金以及一样平常维保事情中维护保养用品和清洁用品等所有用度。。
3、凭证招标人要求举行大宗绿化补植（非中标人养护缘故原由）、绿化刷新以及凌驾3次的时花安排的用度由招标人肩负。。
4、涉及到须招标人肩负用度的事项，，中标人认真以书面的形式报告至招标人并提供详细用度报价清单，，招标人审核赞成后可由中标人认真完成施工、替换事情。。若招标人发明中标人用度报价过高，，招标人有权力举行市场询价，，最终价钱取询价价钱与中标人报价中的较低者或是抽取第三方审价单位举行审价后支付用度。。
（三）条约推行限期：
1、条约限期为一年，，详细维保起始时点以招标人进场通知书时间为准。。
2、中标人在一个条约限期内泛起5次违约情形的，，招标人有权片面扫除条约，，不退还履约包管金，，并要求中标单位赔偿由此带来的一切相关损失。。
3、中标人一年内3次及以上月度审核得分在70分以下的，，招标人有权片面终止条约，，且无需肩负任何责任。。
（四）养护用度及支付方法:
1、招标人将本次招标规模内的绿化养护效劳交由中标人举行维护，，中标人凭证相关划定缴纳条约履约包管金人民币壹万圆整（￥10000元整），，并于本条约签署后5个事情日内缴纳至招标人指定账户。。本条约终止且中标人在效劳时代未造成招标人损失，，招标人一次性无息退付条约履约包管金。。
2、按季度付款，，中标人申请付款时需先开具增值税专用发票，，招标人每次支付当季维保费80%，，上一个季度维保费在下一季度第一个月内审核拨付。。剩余20%为审核费，，一年一结算，，详见附件（整年月审核平均分≥90分，，全额支付； ；； ；；；整年月审核平均分80-90分（含80分），，支付90%； ；； ；；；整年月审核平均分70-80分，，支付80%； ；； ；；；整年月审核平均分≤70分，，不予支付）。。响应违约�？？？？钪苯釉诘痹挛７阎锌鄢�。。
（五）养护内容（包括但不限于）：
1、中标人肩负园时花安排用度，，已含在投标报价中，，园区A1、A4、B1、A与B接壤处的花坛凭证招标人要求每年3次摆放时花，，包管四序有花，，面积约400平方米，，需要满栽不露土，，详细品种由中标人提供，，经招标人确认后，，按需举行调解。。
2、中标人肩负每年播撒草籽所有用度，，已含在投标报价中，，每年一次。。
3、绿化浇灌：包括区域内所有草坪、乔木、灌木等植物浇灌； ；； ；；；
4、绿化修剪、施肥：凭证园区内绿化的长势、季节转变等因素，，连系绿化专业知识，，对草坪、乔木、灌木等植物举行修剪、施肥，，修剪后树枝等杂物由中标人自行整理； ；； ；；；
5、病虫害防治：树木花卉基本无病虫害症状，，病虫害危害率控制在5%以下，，无药害征象； ；； ；；；
6、喷白涂白：用石灰硫磺粉对树身喷白涂白，，可以减低温差骤变的危害，，还可以杀死一些越冬病虫害。。
（六）详细绿化养护要求
内容 | 内容 要求 | 养护要求（植物） |
草坪 | 修剪 | 草坪坚持平整，，草高不凌驾 8cm。。 |
清杂草 | 每年扫除杂草七遍以上，，杂草面积不大于 5%。。 | |
灌、排水 | 终年包管有用供水，，有低洼实时整平，，基本无积水。。 | |
施肥 | 按肥力、草种、生长情形实时施肥，，每年二遍以上。。 | |
病虫害防治 | 实时做好病虫害防治。。 | |
其它 | 草地生长正常，，斑秃黄萎低于 5%，，无枯死，，无破损，，无大面积虫害。。 | |
树木 | 修剪 | 乔、灌木修剪每年三次以上，，基本做到无枯枝、萌蘖枝； ；； ；；；蓠、球、造型植物实时修剪，，每年不少于五遍，，做到枝叶细密、圆整、无脱节； ；； ；；；地被、攀援植物修剪实时，，每年不少于三次，，基本无枯枝。。 |
中耕除草、松土 | 适时中耕除草,做到基本无杂草，，土壤松散。。 | |
施肥 | 按植物品种、生长状态、土壤条件适时施肥，，每年普施基肥不少于一遍，，花灌木增施追肥一遍。。 | |
病虫害防治 | 防治连系、实时灭治，，主要病虫害爆发低于 5％。。 | |
扶正 加固 | 树木基本无倾斜。。 | |
其他 | 乔灌木生长优异，，树冠完整； ；； ；；；花灌木准时着花效果； ；； ；；；球、篱、地被生长优异，，无缺枝、空档。。 | |
花坛情形 | 安排 | 一年三次时花安排，，四序有花。。 |
灌、排水 | 坚持有用供水，，无积水。。 | |
补种 | 缺枝倒伏不凌驾五处。。 | |
修剪、施肥 | 实时扫除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾； ；； ；；；每年施基肥一次，，每次安排前施复合肥一次。。 | |
病虫害防治 | 适时做好病虫害防治。。 |
（七）绿化养护妄想
绿化养护非一朝一夕的事情，，养护单位应对差别植物在差别的时间接纳差别的养管步伐：
1、常绿乔木、落叶乔木
春：①逐步吊销防寒设施和防寒物，，举行浇灌与施肥，，为树木萌芽、生长创立相宜的水肥条件； ；； ；；；②补植缺株； ；； ；；；③对原有和新植树木举行抹芽、除檗； ；； ；；；④风害树木顺势扶正，，根部培土成馒头型，，并立支柱； ；； ；；；⑤做好春季病虫害防治事情，，三月份即最先举行周全预防喷药； ；； ；；；⑥做好雨季防涝的事情准备。。
夏：①抓紧浇水抗旱，，雨水过多时增强防水排涝； ；； ；；；②严防病虫害，，特殊是叶面病虫害的爆发； ；； ；；；③举行生恒久修剪，，宜只管从轻，，主要控制竞争枝、内膛枝、直立枝、徒长枝的爆发和长势，，以集中营养供主干枝兴旺生长之需。。
秋：①继续做好抗旱排涝后期事情，，旱时灌水，，涝时实时排积水； ；； ；；；②做好秋季植树； ；； ；；；③防治病虫害，，实时举行药物喷洒； ；； ；；；④沤制菜枯肥，，为施冬肥做好准备。。
冬：①举行冬季整形修剪，，幼树的修剪以整形为主，，对观叶树以控制侧枝生长，，增进主枝生长为目的，，修去病虫枝、徒长枝、过密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物，，坚持树形优美； ；； ；；；②开环状沟施冬肥，，包管来年生长； ；； ；；；③做好防寒事情，，对新栽不耐寒树种树干基部以上纠葛草绳御寒； ；； ；；；④预治病虫害，，祛除越冬虫包、虫茧和幼虫； ；； ；；；⑤刷白：对生长优异的树干在主干基部以上1.2~1.5米处涂石灰液（浆）加盐刷白，，做好涂布匀称，，上缘平整。。
2、小乔木、灌木
春：①吊销方寒设施和防寒物； ；； ；；；②开展春季施肥事情及深挖松土事情，，尤其是早春植物，，施以磷钾为主的肥料，，增进花芽分解，，松土要耐心详尽，，只管镌汰危险植物根系； ；； ；；；③举行春季整形修剪及着花植物疏蕾事情，，蔷薇科植物的整形修剪只宜在春季举行； ；； ；；；④对春花植物的花后整形修剪，，应选在叶芽最先膨大尚未萌发时举行，，花后追肥施以氮为主的肥料； ；； ；；；⑤中耕除草，，抗旱排涝； ；； ；；；⑥防治病虫害，，提早举行预防喷药，，病虫害爆发实时接纳对应步伐； ；； ；；；⑦做好例行的整形修剪事情。。
夏：①抓紧抗旱排涝事情，，连系浇水适当施肥； ；； ；；；②紫薇、夏杜、大叶栀子花等夏花植物的花前花后施肥修剪事情，，实时剪除残花，，节约养分； ；； ；；；③高温高湿注重防治病虫害的爆发，，提早预防，，实时喷药； ；； ；；；④修剪整形以整齐雅观为主。。
秋：①继续做好抗旱排涝事情及病虫害防治事情； ；； ；；；②整理除杂，，做到植物清枝绿叶，，园容清洁整齐； ；； ；；；③扫除死树，，举行秋季补植事情； ；； ；；；④秋花植物花前花后的修剪施肥； ；； ；；；⑤大宗网络落叶杂草积肥和沤制堆肥，，沤制佳肴枯肥，，做冬季施肥的准备。。
冬：①举行冬季整形修剪，，修去病虫枝、徒长枝、过密枝、枯死枝及藤蔓生物，，坚持树形优美； ；； ；；；②冬翻土地，，翻晒使虫卵殒命，，施冬肥要深施、施足，，以此改良土壤，，使来年树木、花卉生长迅速； ；； ；；；③做好防寒事情，，如苏铁的包扎； ；； ；；；④防治病虫害，，祛除越冬虫包、虫茧和幼虫。。
3、草皮养护
春：①对已被破损的草皮地段举行春节修复事情； ；； ；；；②用打孔或划破的要领增强草皮的透气性，，促使草皮更新复壮； ；； ；；；③避免草皮病虫害，，春季主要防治地老虎和草坪锈病、枯萎�。�； ；； ；；；④四月份最先对草坪举行修剪及草坪与植株带之间的切边⑤春末举行草坪施肥，，以氮、磷、钾为主，，针对南方酸性土壤，，每年春季最好施一次细小磨碎的石灰石； ；； ；；；⑥杂草防除是春季草坪养护重点。。对阔叶型杂草可用除锈剂举行化学防治，，其他杂草应加紧预防，，增强人工放弃。。
夏：①做好草坪抗旱事情，，实时浇水，，水量要富足； ；； ；；；②凭证草坪营养状态，，酌情施肥； ；； ；；；③继续草坪除杂事情； ；； ；；；④草坪到一定高度实时修剪，，实时清场，，避免草坪的过于兴旺滋生病害影响后期生长； ；； ；；；⑤检查虫情病情，，接纳预防步伐。。
秋：①草坪泛起缺水指标时实时举行浇灌； ；； ；；；②九月份可照旧剪草，，到十月份逐渐阻止，，最后一、二次修剪应提高留茬高度； ；； ；；；③挖除丛生的杂草，，修复草坪； ；； ；；；④做好病虫害防治事情； ；； ；；；⑤扫除落叶杂物，，坚持草坪清洁清洁； ；； ；；；⑥视草坪生长情形，，举行一次秋季施肥，，以氮肥为主。。
冬：①在晴朗天气对草坪举行最后一次高茬修剪； ；； ；；；②继续除杂； ；； ；；；③整理、保养好所有草坪装备，，以便过冬； ；； ；；；④周全整理草坪。。
4、片栽造型色泽植物
修剪适时整形，，坚持整齐雅观，，修杂乱枝及藤蔓枯枝，，做到线直面平或一定的造型形式，，实时整理现场，，实时掌握虫情，，做好预防步伐。。冬春两季施有机肥，，通过翻挖松土连系抗旱，，使有机肥料进入土壤。。
5、抹芽
实时抹除未必芽，，主干分叉以下萌芽所有抹除，，分叉点以上按整形要求合理留芽； ；； ；；；实时整理抹芽园地。。
6、抗旱
掌握旱时，，实时抗旱，，做到不泛起树叶萎缩，，树枝干枯的征象，，一次必需浇透也可连系施举行。。
7、补植
按规格要求挖坑，，将杂物所有扫除，，深度抵达要求，，上下口径一致，，栽前先整枝，，剪除挖、运历程中已折断的树枝、树根，，常绿树举行剪叶，，必需栽正、捶紧、打护桩、缠草绳、浇透水。。
8、园林小品及种种园林设施
园林小品及种种园林设施完好，，无破损残破，，并坚持清洁。。
9、卫生
扫除绿地内（含树上悬挂物）的枯枝落叶和一切杂物垃圾。。
（八）养护审核与违约责任
1、项目养护事情，，每月举行审核，，审核内容及分值，，详见附件。。
2、针对中标人不凭证招标人要求举行整改或是当月招标人可凭证违约情形处以中标人50-1000元的违约金，，违约金可从当月维保用度中扣除。。
3、中标人在养护限期内，，因中标人缘故原由导致招标人被集团公司、政府部分及其他单位约谈、�？？？？睢⒅已缘�，，招标人有权终止条约，，扣除履约包管金且中标人须肩负所有�？？？？钜约熬盟鹗Ш驮鹑�。。
（九）其他
1、中标人须遵守招标人各项规章制度，，听从招标人治理。。
2、遇重大节沐日、重大运动以及凭证人要求，，中标人须凭证招标人要求增派维保职员、增添机械实力，，条约规模内免费，，条约规模外的用度由招标人审核后支付。。
六、投标人须知
1、投标文件的组成（均需加盖单位公章，，缺一不可）(投标文件送达时应装订完好并用文件袋密封)：
①营业执照复印件； ；； ；；；
②法定代表人身份证实或法人授权委托书； ；； ；；；
③其他资料（名堂自拟）。。
2、投标文件份数和签署
1投标文件应按招标文件的要求与名堂编写。。
2投标单位均应提交一式叁份投标文件（装订成册），，其中壹份标明为“正本”，，其余两份标明为“副本”。。若是“正本”和“副本”纷歧致时，，则以“正本”为准。。
3投标文件均需装袋密封递交，，封口需加盖竞标人公章（骑缝章），，并在封皮上注明“*****投标文件”。。
4投标文件正本和所有副本均需誊写清晰。。
5投标人投标文件的正本和副本均需由投标人或经正式授权并对投标人具有约束力的代表签字。。授权代表须将以书面形式出具的“授权书”附在投标文件中。。
投标书不得行间插字、涂改或增删，，若有修改错漏处，，必需由投标人签字和盖章。。
6投标单位体例和提交投标文件所需用度自理。。
3、本项目为总价包干，，后期不得以任何理由增添任何用度。。
4、投标标价均应以人民币投标，，金额单位元。。投标只能有一个投标报价，，不接受有选择的报价。。
七、定标原则
评定标准：从切合资格要求的投标单位中，，凭证切合项目需求且投标报价最低的原则确定成交投标人，，如遇价钱并列，，接纳随机抽取的方法确定中标人。。
八、开标时间及所在
开标时间：2021年1月 29日16:30分； ；； ；；；
投标文件送达所在：芜湖市瑞祥路88#皖江财产广场A1号楼1层芜湖抖圈官网物业治理有限公司聚会室。。投标单位需在划准时间前抵达投标所在并签到，，不然不接受其投标文件。。
九、联系方法
招标人：芜湖抖圈官网物业治理有限公司
地点：芜湖市瑞祥路88#皖江财产广场A1号楼1层
联系人：周工 电话：0553-2882413
投标文件名堂--竞选文件（金融中心绿化 2021.1.25）
